将来の生活に、なんとなく不安を感じていませんか？
年金制度への不信感、物価の上昇、終身雇用の崩壊。
今の日本において、「今のままで本当に大丈夫だろうか？」と感じている人はいま数多くいるのは事実です。
そんな中、注目を集めているのが「不動産投資」という選択肢。
「投資」と聞くとハードルが高く感じるかもしれませんが、実は会社員の副業として始める人も多く、少額からでもスタートできる仕組みが整いつつあります。
この記事では、不動産投資をすることで得られる未来について、解説していきます。
たとえば「毎月の家賃収入」や「老後の安定した暮らし」、そして「家族に資産を残せる安心」など、具体的な可能性をわかりやすく紹介していきます。
自分らしい未来をつくるためのヒントとして、ぜひ最後まで読んでみてください！
ちなみに、「不動産投資のことを聞きたい」、「お部屋を探している」、「知人で不動産を探している人がいる」、「不動産関係ないけど世間話をしたい」などなど、お気軽に話しかけてください！
不動産投資で得られる５つの未来
不動産投資を行うことで得られる未来は数多くあります。
今回は、厳選して５つご紹介します。
以下の表をご覧ください。
一つ一つ見ていきましょう。
①年金支給日を数えない暮らし
なぜ年金支給日を数える暮らしになってしまうのか。
それは、現在の公的年金だけでは家賃や食費、医療費をまかなうのが蒸すかしい時代になってきたからです。
最近では物価上昇していますから、生活が困窮しますよね…
不動産投資によって得られる家賃収入は、年金とは別に毎月自動的に入ってくる「もう一つの収入源」です。
たとえば、月に5万円〜10万円の家賃収入があれば、それだけで食費や光熱費の大部分をカバーできます。
年金に依存しすぎず、「貯金を切り崩さない老後」を実現できます。
さらに、年金は２ヶ月に１回振り込まれるのに対し、家賃収入は毎月振り込まれるため、心理的に安心できるというメリットもあります。
②週一の外食を”罪悪感なし”で楽しめる
老後の楽しみのひとつが、週一回の外食。
でも「年金だけで大丈夫かな」「貯金を減らしてまで行っていいのか」と不安になる方も多いはずです。
不動産投資で家賃収入をつくっておけば、その一部を“外食専用のおこづかい”にできます。
生活費や年金を削るのではなく、「資産が生んでくれたお金」で気兼ねなく外食を楽しめるのがポイント。
将来の不安におびえながらお金を使うのではなく、家賃収入という安心材料があるからこそ、夫婦でのんびり外食しながら「また来週も来ようね」と笑い合える。
そんな心に余裕のある老後を、不動産投資が後押ししてくれます。
③孫へのプレゼントの値段で悩まない
老後のささやかな幸せのひとつが、孫へのプレゼント選び。
でも実際は「年金暮らしなのに、これ買って大丈夫かな」と値段を見て迷ってしまいがちです。
不動産投資で家賃収入をつくっておけば、その一部を「孫のためのお楽しみ予算」にできます。
生活費を削るのではなく、資産が生み出したお金で選ぶからこそ、値札よりも「どれが一番喜ぶかな」を基準に選べるように。
遠慮ではなく、ワクワクしながらプレゼントを手に取れるおじいちゃん・おばあちゃんでいられる──
そんな心のゆとりを、不動産投資がつくってくれます。
④お金を気にせず旅行を楽しめる
老後の大きな楽しみといえば、夫婦での旅行ではないですか？
でも実際は「年金だけで大丈夫かな」「貯金を減らしてまで行っていいのか」と、行きたい場所をあきらめてしまうことも。
不動産投資で家賃収入をつくっておけば、その一部を“旅行専用の予算”にできます。
生活費を削るのではなく、資産が生んだお金で行く旅行だからこそ、ホテルのランクや食事も、もう少しだけ自分たちを甘やかせる。
不安よりもワクワクが勝つ旅を楽しめる──
そんなゆとりある老後を、不動産投資が後押ししてくれます。
⑤子供への資産を残す
老後を考えるとき、「子どもに少しでも資産を残してあげたい」「迷惑はかけたくない」という気持ちは多くの親が持つものです。
でも、年金と預金だけでは心もとない…という不安もありますよね。
不動産投資でコツコツ返済を進めておけば、老後にはローンが終わった物件という“形のある資産”が手元に残ります。
その物件からの家賃収入を老後資金にしつつ、いざというときには売却してお金を残すこともできる。
自分たちの生活を守りながら、子ども世代にもバトンとして渡せる資産をつくっておける──
そんな安心感を、不動産投資が支えてくれます。
注意点・リスク
不動産投資は、老後の家計を支える心強い味方になる一方で、もちろんリスクもあります。
きちんと理解し、対策をとることがとても大切です。
不動産投資の主なリスク
①空室リスク
入居者が決まらず、家賃収入が入らない期間が出る可能性があります。
②家賃下落リスク
周辺環境や築年数の影響で、想定していた家賃より下がってしまうことがあります。
③修繕・設備トラブルのリスク
給湯器や水回りの故障、外壁や屋根の修繕など、思った以上に費用がかかる場合があります。
④金利上昇リスク
ローンが変動金利の場合、金利が上がると毎月の返済額が増えて、手元に残るお金が減ってしまうことがあります。
⑤売却価格のリスク
将来売ろうとしたときに、購入時よりも安くしか売れない可能性があります。
不動産投資は「リスクがあるからやめる」ものではなく、
「リスクを知ったうえで、無理のない計画を立てる」ことがポイントです。
老後の旅行や外食、孫へのプレゼントを楽しむためにも、
メリットとリスクの両方を理解して、じっくり準備していきましょう。
まとめ
不動産投資を行うことで、多くの明るい未来が待っています。
①年金支給日を数えない暮らし
②週一の外食を”罪悪感なし”で楽しめる
③お金を気にせず旅行を楽しめる
④孫へのプレゼントの値段で悩まない
⑤子供への資産を残す
このほかにも、たくさんの未来があなたを待っているはずです。
また、不動産投資にもリスクはつきものです。
①空室リスク
②家賃下落リスク
③修繕・設備トラブルのリスク
④金利上昇リスク
⑤売却価格のリスク
きちんとリスクを理解し、準備をしておくことがとても重要です。
もし、あなたが本当に将来のこと、家族のことを考えているのであれば、不動産投資は一つの選択肢です。
まずはしっかりと学び、挑戦する第一歩を踏み出してみましょう。